- Bauherrschaft privat
- Architektur Horisberger Wagen Architekten, Zürich
- Leistungen Phasen 21-53: Zustandsanalyse, Instandsetzungskonzept, Umbau, Tragwerk Neubauten
- Bearbeitung 2017-2020
- Baukosten CHF 6 Mio.
- Kenndaten Brettstapeldecke aus Holz, Sichtbetonkerne und –decken
- Denkmalschutz Im kommunalen Inventar
An der Seestrasse 133 in Niederuster befanden sich ein freistehendes Wohnhaus und eine zugehörige Scheune aus dem 19. Jahrhundert. Zur Seestrasse hin bilden die beiden Gebäude einen 2-seitig geschlossenen Hof. Das Objekt befindet sich im kommunalen lnventar des Denkmalschutzes.
Das ausgeführte Projekt transformierte das Bauernhaus und die Scheune in ein Wohngebäude mit sieben Einheiten. Während das Bauernhaus instandgesetzt und mit sanften Massnahmen transformiert wurde, wurde die Holzkonstruktion der Scheune freigelegt und ertüchtigt, Einbauten wurden zurückgebaut und neue Decken aus Brettstapelelementen eingefügt. Zudem wurde ein Betonkern erstellt, der die Erdbebensicherheit des Gebäudes gewährleistet. Kleinere Anbauten zwischen Bauernhaus und Scheune wurden zurückgebaut, um die ursprüngliche Situation wieder abzubilden.
Die Erschliessung der Wohneinheiten erfolgt über eine unterhalb des Vordachs der Scheune angeordnete Laubenschicht.
